HỒNG ÂNNHÀ ĐẤT NHA TRANG · NEW CITY
5 tòa căn hộ Onsen 1–3 · The Charm · The Fest 2 (mới mở bán) giữa Thành phố Đảo quốc tế 227 ha của Sun Group tại Nam Nha Trang — nơi lễ hội, nhạc nước và pháo hoa trở thành tiện ích trước thềm nhà. Giá từ ~1,9 tỷ/căn.
Charmora City là Thành phố Đảo quốc tế của Tập đoàn Sun Group tại Nam Nha Trang, nằm giữa hai dòng sông Quán Trường và sông Tắc, cách đường ven biển Nha Trang – Cam Ranh ~20 phút và sân bay quốc tế Cam Ranh ~30 phút. Toàn khu quy hoạch thành 3 hòn đảo chức năng, mỗi đảo một vai trò riêng — ở, làm việc, giải trí khép kín trong một vòng.
Nơi đặt trung tâm hành chính mới của tỉnh, điểm nhấn quảng trường 5,2 ha và công viên ngập nước — bảo chứng dài hạn cho giá trị cả khu.
Trái tim kinh tế đêm: nhạc nước, pháo hoa, chợ đêm, phố thương mại. Cả 5 tòa căn hộ đang mở bán đều thuộc đảo này — ban công hướng thẳng trục lễ hội.
Phân khu ra mắt đầu tiên với tháp cao tầng, nhà phố thương mại và biệt thự, mật độ xanh lớn — dành cho nhu cầu ở lâu dài.
Căn hộ cao tầng đủ dải nhu cầu — từ Studio dễ khai thác cho thuê tới 3 phòng ngủ cho gia đình.
| Loại căn | Diện tích thông thủy | Tiền cọc | Phù hợp |
|---|---|---|---|
| Studio | ~31 – 38 m² | 100 triệu | Đầu tư cho thuê |
| 1PN+ | ~48 – 62 m² | 100 triệu | Cho thuê / ở 1–2 người |
| 2PN / 2PN+ | ~72 – 84 m² | 100 triệu | Gia đình trẻ |
| 3PN / 3PN+ | ~84 – 90 m² | 150 triệu | Gia đình nhiều thế hệ |
Tòa căn hộ mới nhất tại đảo lễ hội: Studio đến 2PN+, khoảng 29–84 m², bàn giao kèm nội thất, giá từ ~1,9 tỷ/căn. Chính sách Sun Early Key công bố cho tòa này: tổng chiết khấu tối đa ~22,5%, đóng đến 70% là nhận nhà khai thác ngay, phần còn lại giãn dài — tổng tiến độ tới 55 tháng, không cần vay ngân hàng, có phương án hỗ trợ lãi suất 30 tháng. Bàn giao dự kiến Q1/2029.
Chọn giá trị căn (sau chiết khấu, đã gồm VAT) để xem minh họa theo khung Sun Early Key 15% – 70% – 30%:
Minh họa theo chính sách chủ đầu tư công bố 07/2026 — mốc đóng và tỷ lệ chính xác theo hợp đồng từng đợt. Anh chị nhắn em, em gửi bảng tính đủ 8 đợt cho đúng căn anh chị chọn.
Các mức chiết khấu chính theo chính sách bán hàng đợt 3 (CSBH 03) áp dụng cho Onsen 1–3 & The Charm; tòa The Fest 2 theo khung Sun Early Key ở trên:
Giá và diện tích công khai để anh chị hình dung mặt bằng. Cột giá tốt nhất (đã gồm chiết khấu thanh toán sớm 95% + Early Bird) và phiếu tính 5 phương án mở khi anh chị để lại số — vì mức chiết khấu phải tư vấn theo từng trường hợp.
| Mã căn | Tòa | Loại | DT (m²) | Giá niêm yết | Giá tốt nhất* |
|---|
Tư liệu chính thức từ chủ đầu tư — bấm để xem. Muốn xem thực tế công trường, anh chị hẹn em một buổi là đi.
Giá và giỏ hàng thay đổi theo tuần. Anh chị để lại số điện thoại, em gửi bản cập nhật qua Zalo và gọi lại tư vấn trong ngày.
Em sẽ gọi lại trong hôm nay. Cần gấp, anh chị bấm gọi 0922 345 439 hoặc nhắn Zalo giúp em nhé.
Tòa The Fest 2 vừa mở bán có Studio từ ~1,9 tỷ (sau chiết khấu, bàn giao kèm nội thất) — mức vào cửa thấp nhất hiện tại. Các tòa Onsen & The Charm: Studio từ ~2,9 tỷ, 1PN+ khoảng 3,1 – 5,3 tỷ, 2PN khoảng 4,3 – 4,9 tỷ, 3PN có căn ~7,7 tỷ (đã gồm VAT & phí bảo trì). Giá đổi theo từng đợt — anh chị để lại số để nhận bảng giá đúng thời điểm.
Là khung chính sách chủ đầu tư công bố cho tòa The Fest 2: đóng đến 70% giá trị căn là nhận nhà khai thác ngay, 30% còn lại giãn sau bàn giao; tổng tiến độ kéo dài tới 55 tháng nên không bắt buộc vay ngân hàng; tổng chiết khấu tối đa ~22,5% và có phương án hỗ trợ lãi suất 30 tháng. Anh chị kéo thử máy tính dòng tiền phía trên để hình dung từng chặng.
Cọc 100 triệu/căn với Studio, 1PN, 2PN và 150 triệu/căn với 3PN.
Mức cao nhất hiện là chiết khấu thanh toán sớm 95% (15%), cộng thêm Early Bird 3% và ưu đãi người Nha Trang 1% nếu đủ điều kiện. Khách vay ngân hàng sẽ không được mức "không vay 5%" — nên phương án dòng tiền quyết định rất lớn. Em tính miễn phí cả 5 phương án cho từng căn cụ thể.
Dự kiến: The Charm và Onsen 1 bàn giao 31/12/2027; Onsen 2 tháng 01/2028; Onsen 3 tháng 03/2028 (theo tài liệu dự án, có thể điều chỉnh).
Anh chị để lại số, em mở ngay trên trang này và gửi thêm giỏ hàng mới nhất qua Zalo — hoàn toàn miễn phí.
Tạm tính đã gồm Early Bird 3%. Chưa tính ưu đãi người Nha Trang 1%, khách thân thiết, bảo lãnh ngân hàng — anh chị gọi 0922 345 439, em chốt con số chính xác từng trường hợp.